Duidelijkheid.
Een scherpe rente.
Goede voorwaarden.

Ook zonder vast contract kun je een hypotheek krijgen. Een hypotheekverstrekker kijkt dan naar je inkomen over meerdere jaren en naar je toekomstperspectief als zzp’er of flexwerker. Het is vaak wat uitzoekwerk, maar ook daar kunnen we je bij helpen. Bovendien weten we hoe je in dit soort situaties het beste kunt schakelen en dat scheelt een hoop tijd, uitzoekwerk en frustratie, zul je merken.

Ja, meestal 4 tot 6% van de koopsom. Hoe hoger de woningprijs, hoe meer eigen geld dus nodig is. Bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten, kun je meestal namelijk niet meefinancieren. Sommige kosten zijn wel fiscaal aftrekbaar.

Houd er (zeker als starter) ook rekening mee dat een hypotheekverstrekker vaak niet meer wil financieren dan de waarde van een woning. Als je gaat overbieden, moet je dit vaak uit eigen geld betalen. Wij kunnen wel met je meedenken over een oplossing.

Hoeveel je kunt lenen hangt af van je inkomen, vaste lasten en soms je spaargeld. Het is dus niet zo te zeggen, maar we hebben het snel genoeg voor je uitgerekend. We bekijken dan ook meteen welke hypotheken qua vorm en voorwaarden het beste bij jouw situatie passen. Je maandlasten heb je zo direct helder en je staat sterker bij het uitbrengen van een bod. Je weet namelijk precies tot hoe ver je kunt gaan. 

Je eerste gesprek bij ons is gratis en je zit dan nog nergens aan vast. Kom dus gewoon een keer praten.

Dat hangt af van je doel: rentevoordeel, meer zekerheid of lagere maandlasten. Belangrijk is de boeterente die je mogelijk moet betalen en of die opweegt tegen de besparing. Oversluiten is zelden helemaal kosteloos, tenzij je rentevaste periode toch afloopt. Laten we er samen induiken, dan is zo duidelijk wat het gunstigst is.

Dat kan in veel gevallen. Je neemt dan je bestaande rente en voorwaarden mee naar je nieuwe woning. Je bent op dat moment alleen ook vrij om over te stappen op een andere hypotheekverstrekker. Wij raden je aan om te kijken of dat gunstiger is, qua rente en qua voorwaarden. Wij rekenen met plezier de mogelijkheden voor je door en helpen je de beste keuze te maken.

Ja, vaak mag je bovenop je maximale hypotheek extra lenen om je woning te verduurzamen. Dus als je bijvoorbeeld isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp of HR++-glas neemt. Koop je bijvoorbeeld een woning met energielabel E,F, of G, dan mag je in 2026 20.000 euro extra lenen om het energielabel te verbeteren. Dit extra bedrag moet je wel aantoonbaar aan verduurzaming besteden.

Naast de aankoopprijs betaal je kosten koper. Hieronder vallen de kosten voor bijvoorbeeld de notaris, overdrachtsbelasting, de taxatie, een bouwkundige keuring en onze advieskosten. Het komt vaak neer op 4-6% van de koopsom. Wij kunnen precies voor je uitrekenen waar je op moet rekenen, zodat je niet voor verrassingen komt te staan. Het goede nieuws: sommige kosten zijn fiscaal aftrekbaar.

Het eerste gesprek is altijd gratis en je zit erna nergens aan vast. Wij gebruiken het om kennis te maken en een goed inzicht te krijgen in je situatie en wensen. We vertellen je dan bovendien meer over het verloop van een hypotheektraject en kunnen alvast een indicatie geven van wat je kunt lenen. Pas als je besluit je hypotheek daadwerkelijk door ons te laten regelen, rekenen we daarvoor kosten. We laten je vooraf altijd precies weten wat deze kosten precies zijn.

NHG biedt een financieel vangnet bij bijvoorbeeld baanverlies of scheiding en levert vaak rentekorting op. Het maximale bedrag waarvoor je een hypotheek met NHG kunt afsluiten is in 2026 470.000 euro. Als je het huis verduurzaamt is die 498.200 euro.

Er komt aardig wat papierwerk bij kijken. Denk aan: loonstroken of jaarcijfers, een werkgeversverklaring of KvK-inschrijving en natuurlijk gegevens van de woning. Maar wij weten precies wat nodig is en we helpen je om alles compleet te krijgen. Dat scheelt je de nodige tijd en je hoeft dus niet bang te zijn dat je iets vergeet of niet goed hebt gedaan.